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Vente divers 75 000 €
100 m²
Saint-Chef (38890)
100 m²
Saint-Chef (38890)
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- 750 €/m²
- 10 Parkings
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Atelier à vendre - Saint?Chef (Isère) : ATELIER - Ancien garage, grand volume
Nous vous proposons à la vente ce grand atelier de 100 m² au sol sur la commune de Saint?Chef (38890, Isère), anciennement utilisé comme garage, offrant une hauteur sous plafond généreuse de plus de 10 mètres : idéal pour les métiers nécessitant de la hauteur (levage, stockage volumineux, carrosserie, charpente métallique...).
Localisation &## accessibilité
Situé à proximité immédiate de l'autoroute A43, entre Lyon et Chambéry, ce qui assure un accès rapide aux grands axes routiers de la région.
Très accessible depuis le bassin de Bourgoin?Jallieu, et facilité d'accès aux infrastructures locales (réseaux routiers départementaux), ce qui est un atout pour le transport, la logistique ou l'approvisionnement.
La commune de Saint?Chef appartient à la Communauté de communes Les Balcons du Dauphiné : cela implique des services intercommunaux nombreux, des réseaux d'eau?assainissement entretenus, et un tissu administratif stable.
Atouts pour artisans / professionnels
Volume important : la hauteur (??10 m) permet d'installer facilement des équipements volumineux ou des mezzanines de stockage, voire des ponts roulants selon la structure porteuse.
Surface au sol de 100 m², modulable, bien adaptée à un atelier de mécanique, carrosserie, menuiserie, ou tout usage demandant espace au sol ample.
Bonne visibilité locale et proximité de zones de circulation, ce qui facilite l'arrivée de clients ou fournisseurs.
Dynamisme et vie locale
Commune d'environ 3?700 à 3?800 habitants, une densité modérée mais une vie de village soutenue.
La commune s'investit dans des projets d'aménagements : revitalisation du centre?bourg, valorisation du patrimoine (abbatiale, maison du patrimoine, etc.), équipements publics rénovés, services aux habitants (infrastructures culturelles, sportives, scolaires).
Label « Petites Cités de caractère » obtenu récemment, ce qui booste l'attractivité touristique et patrimoniale, et donc les commerces/services dans les environs.
Possibilités d'usage
Atelier de réparation automobile, restauration de véhicules, mécanique, carrosserie, ou stockage de matériel lourd.
Atelier de fabrication nécessitant une grande hauteur.
Possibilité d'installer une mezzanine pour bureaux ou espace de stockage.
Ce bien vous intéresse ? Je reste naturellement à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Audrey PONCET inscrite au RSAC de VIENNE n° 849 897 822
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/09/2025 -
maj le 21/10/2025 -
Réf. agence : 211900AP - Réf Superimmo : ANVXZIA1Q
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| Prix de vente : 75 000 € | Prix au m² : 750 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² | 10 Parkings |
Non soumis au DPE
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