Vente divers 175 000 €

100 m²

2 pièces 2 p

Pertuis (84120)

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1 750 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 35 m²

Agence Bonpré

131 avis

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Description

Exclusivité vente Pizzeria (fonds de commerce), 84120 Pertuis.
L'agence Bonpré spécialiste de l'immobilier dans le Sud Luberon, vous propose en exclusivité cette pizzeria qui a pignon sur rue depuis plusieurs décennies (création en 1994) dans le centre-ville de Pertuis.
Ce local de 100 m2 profite d'une belle visibilité et d'une facilité d'accès (angle de rue, parking public et commerces à proximité), ce qui fait de cet emplacement un premier choix.
Il dispose d'environ 35 places assisses et d'un service de vente à emporter afin de satisfaire pleinement sa clientèle déjà fidélisée.
Il est également possible de passer les commandes en ligne.
Beau potentiel de croissance du chiffre d'affaires (développement d'un service de livraison et augmentation des plages horaires d'ouverture).
Materiel de qualité raccordé au gaz de ville, prêt à l'emploi.
Loyer mensuel : 973 € (bailleur non-assujetti à la TVA),
Dossier sur demande,
Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 3310 - Réf Superimmo : ANVXZOARP

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 750 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

100 m² (carrez : 99,95) - 2 pièces	Orientation : Sud
Vue sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 35 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

533 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/10/2025.

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