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Description

AVENUE MOZART. METRO RANELAGH. Dans une copropriété construite en 1959 sécurisée avec gardienne au premier étage avec ascenseur et 2 entrées distinctes, un espace de 5/6 bureaux (POUR PROFESSIONS LIBERALES REGLEMENTEES) d'une surface carrez de 100 m2 offrant un accueil, un openspace triple exposition, 4 bureaux dont un avec salle d'eau/WC, une cuisine séparée, sanitaires, dégagement, WC invités. CAVE. Local vélos. Métro Ranelagh (L9) à 2 mn à pied. Copropriété de 9 lots principaux. Prix du bien 1.012.000 euros + 3,8 % TTC d'honoraires agence soit un total de 1.050.000 euros honoraires inclus. Charges annuelles de copropriété 6.512 euros. Pas de procédure en cours. Contact direct 0652740518 muriel Garnreiter (E.I) . RSAC 2018AC00169. Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation.().

Publiée le 09/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 25134GP4 - Réf Superimmo : ANVXZMSTA
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Caractérisques
Prix de vente : 1 012 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 120 € / m²
Taxe foncière : 2 393 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est / Ouest
1 caveAnnée de construction : 1959
Gardien1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Historique des prix
25 novembre 2025

Baisse de 7,2%

1 012 000 €
9 octobre 2025
1 090 000 €
Localisation
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