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Vente divers 69 300 €
100 m²
Metz (57000)
100 m²
Metz (57000)
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- 693 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Benjamin Herisson (06 17 92 04 24) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant Asiatique Chinois Vietnamien – Metz / Montigny-lès-Metz – 100 m² environ – Bail 2022
Prix : 68 300 € net vendeur (honoraires : 6 300 € TTC à la charge de l’acquéreur)
Emplacement & Environnement
Situé 81 rue du XXème Corps Américain, à la limite Metz / Montigny-lès-Metz, ce restaurant bénéficie d’un emplacement urbain actif, entouré d’habitations, d’équipements publics et de flux réguliers. Stationnement aisé à proximité et bon passage.
Idéal pour une exploitation en sur place, à emporter ou livraison.
Le Fonds de Commerce
Restaurant asiatique exploité depuis 2022, prêt à travailler immédiatement.
Superficie :
Environ 100 m² environ, bien agencés
Salle de restauration agréable
Cuisine équipée : extraction conforme, matériel en place
Activité :
Rentabilité positive (résultat net 2024 : + 8 303 €)
Affaire saine, idéale pour premier projet, couple, ou toute restauration nécessitant extraction.
Le Bail Commercial
Bail 3/6/9 récent, signé en 2022, échéance 2031
Destination : Restauration (sur place, emporter, livraison)
Loyer HT : ~1 300 € / mois, charges et taxe foncière en sus
Conditions de cession classiques : cession du fonds autorisée
Atouts de l’affaire
Bail récent + emplacement stratégique
Restaurant exploité et opérationnel
Extraction en place
Chiffre d’affaires stable et bénéficiaire
Idéal pour reprise immédiate sans travaux importants
Bien positionné pour concept asiatique, poke bowl, street-food, sushi, fusion, etc
Prix & Honoraires
Prix net vendeur : 68 300 €
Dont 62 000 € pour le vendeur
6 300 € TTC d’honoraires, à la charge de l’acquéreur
Fonds de commerce uniquement (pas de vente des parts, pas les murs)
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Herisson (ID 88342), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 839267119
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1894277 - Réf Superimmo : ANVXZX83L
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| Prix de vente : 69 300 € | Prix au m² : 693 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² |
Non soumis au DPE
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