Vente divers 180 000 €

100 m²

Longwy (54400)

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1 800 €/m²
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ERA SAINTIGNON

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Description

Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir ce local commercial idéalement situé sur la Place Leclerc à Longwy. D'une superficie de 100 m² , il offre une excellente visibilité et un FORT POTENTIEL d'exploitation. Anciennement occupé par une pharmacie, il bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la vie locale, à proximité immédiate des commerces, services, stationnements et de la gare de Longwy. Le local se compose d'un GRAND ESPACE PRINCIPAL lumineux avec double accès, d'un bureau, d'un espace repos ainsi que de sanitaires (WC). L'ensemble est fonctionnel, modulable et divisible selon les besoins du futur exploitant. L'accès PMR (personnes à mobilité réduite) est déjà en place, répondant ainsi aux normes d'accessibilité actuelles. Ce bien se prête à de nombreuses activités commerciales : épicerie, boutique de services, cabinet professionnel, point de vente ou autre activité libérale. Atouts : - Superficie de 100 m² - Emplacement central sur la Place Leclerc - Accès PMR - Bureaux + WC (transformables) - Local divisible Un bien RARE sur le secteur, à découvrir SANS TARDER ! Prix du bien : 180000 euros Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence ERA Saintignon recrute! Vous souhaitez commencer une carrière dans l'immobilier ou vous travaillez déjà dans l'immobilier mais vous n'êtes pas satisfait. Alors contactez-nous pour en discuter.

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 269 - Réf Superimmo : ANVXZWBHP

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m²	Plain-pied
1 cave	Année de construction : 1989
Fenêtres en aluminium, simple vitrage

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