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Vente divers 99 000 €
100 m²
La Bégude-de-Mazenc (26160)
100 m²
La Bégude-de-Mazenc (26160)
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- 990 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Florian Delanoe (06 71 90 58 93) vous propose : Opportunité à Saisir – Pizzeria de Charme au COEur de la Drôme Provençale
Amoureux de la pizza et de la restauration ? Offrez-vous une belle affaire au cOEur d’un village vivant, dynamique et très touristique
Située à La Bégude-de-Mazenc, entre Montélimar et Dieulefit, cette pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une clientèle locale fidèle et d’une forte fréquentation touristique en saison. Elle jouit d’une excellente réputation et est prête à être reprise sans interruption
Un fort potentiel de développement
Actuellement ouverte uniquement le soir, du mardi au samedi en saison et du jeudi au samedi hors saison
Environ 155 services par an. Il est donc facile d’augmenter rapidement l’activité en élargissant les jours et horaires d’ouverture, en ajoutant un service du midi ou en adaptant l’offre à la demande touristique : vente à emporter, livraison, soirées à thème...
Des équipements complets et entretenus
Four électrique 2 x 6
Chambre froide 6 m² environ
Tour pâtissier avec plan de travail en granite
Deux saladettes (18 bacs + 14 bacs)
Cave à vin, congélateur 300 L
Bouleuse professionnelle, pétrin
Distributeur automatique de pizzas 24h/24
Deux pompes à chaleur
L’ensemble est en parfait état de fonctionnement et ne nécessite aucun investissement à court terme
Une activité bien implantée dans son environnement
Village touristique attractif toute l’année, proche des grands axes (A7), festivals, marchés, randonnées, cyclotourisme
Population locale stable et attachée aux commerces de proximité
Zone de chalandise large grâce à l’absence de concurrence immédiate dans les environs
Cadre agréable et modulable
Capacité actuelle de 25 places assises en terrasse
Locaux propres, fonctionnels, bien entretenus
Possibilité d’aménager l’intérieur selon vos projets ou d’étendre l’activité
Les plus
Possibilité d’acquérir les murs
Loyer actuel attractif
Affaire saine, idéale pour un professionnel seul, un couple ou un projet de reconversion
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Delanoe (ID 85001), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de romans sous le numéro 934502071
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 06/08/2025 -
maj le 11/08/2025 -
Réf. agence : 1822761 - Réf Superimmo : ANVXZ95TT
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| Prix de vente : 99 000 € | Prix au m² : 990 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² |
Non soumis au DPE
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