Vente divers 450 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Conques-en-Rouergue (12320)

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4 500 €/m²
Exclusivité
4 Garages

Nathalie ANGERVILLE - Expertimo

9 avis

06 19 36 75 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans un environnement naturel et paisible, cette propriété agricole d’un seul tenant offre une opportunité rare pour un projet agricole ambitieux ou une diversification d’activité.
L'ensemble est vendu en un seul bloc et comprend :
29 hectares de terres agricoles ( Prix SAFER)
Composition du bien :
Un bâtiment d’élevage récent, avec fumière couverte, deux appendis, aires paillées, espace de stockage de fourrage. Une salle de traite pourrait être aménagée pour développer une activité laitière.
Un contrat photovoltaïque en toiture, générant un revenu, dont la propriété sera transférée d’ici quelques années.
Une maison d’habitation d’environ 100 m2 à proximité immédiate de la ferme
Deux granges traditionnelles et un hangar métallique, complète le bien.
L’ensemble est immédiatement exploitable et adaptable à d’autres productions agricoles, DPB inclus.
Vente en un seul bloc uniquement bien recherché, à visiter rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite.
Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/06/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 90215 - Réf Superimmo : ANVXYRJ1O

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 4 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 29 000 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
4 Garages	Année de construction : 1971
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

399 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

125 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 6,8%

450 000 €

11 juin 2025

483 000 €

Localisation

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NATHALIE ANGERVILLE - EXPERTIMO

Siren : 527974125 - N° de carte professionnelle : 524084704

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