Vente divers 138 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Châtillon (03210)

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1 380 €/m²

JMS Immobilier

45 avis

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Description

EXCLUSIVITE AU COEUR DU BOCAGE
A quelques minutes de l'autoroute A79 et de la commune de CHATILLON JMS IMMOBILIER vous invite à découvrir l'authenticité de cette propriété de caractère, habitée déjà par JEAN DE FINS en 1503 !
Dans un cadre paisible, le domaine unique en son genre se compose sur environ 1 hectare, d'une longére a 4 pans et d'une tour carrée, murs de pierres et charpentes exceptionnelles.
Composition : la longère: séjour / cuisine / 2 chambres / salle de bain et wc / atelier attenant et grenier aménageable au-dessus (120 m2).
Une tour sur cave : 1 pièce, à l'étage un pigeonnier, grenier au-dessus et divers appentis. Le terrain arboré avec puits s'ouvre sans vis avis sur la campagne.
Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, les douves a refaire, mais quel potentiel....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pourquoi ne pas faire de ce patrimoine de l'architecture bourbonnaise , le votre! Rêvez. On prend le relais !

Maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 6052 - Réf Superimmo : ANVXX9P4V

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Caractérisques

Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 1 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 2 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	Séjour de 41 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin (9 463 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

541 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 160 € / an

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