Vente divers 220 000 €

100,18 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Byans-sur-Doubs (25320)

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2 196 €/m²

Groupe Apolline

06 37 05 37 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé en la commune de BYANS SUR DOUBS à 15 minutes de l'entrée de BESANCON Chateaufarine et proche gare SNCF, l'agence ANGEL'IMMO vous propose cet appartement TRIPLEX d'une superficie habitable de 111 m2 sol (100,18 m2 loi carrez). Il propose au rez-de-chaussée une entrée desservant une grande pièce de vie avec sa cuisine meublée/équipée. A l'étage, un dégagement distribue deux chambres, une salle de bains (baignoire et douche) avec WC. Au deuxième étage, vous disposerez d'une grande chambre parentale avec coin baignoire balnéo et lave mains.
Une petite terrasse sur le devant de l'appartement et deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Huisseries alu double vitrage - Chauffage via radiateurs électriques à inertie coeur de chauffe céramique - Eau chaude sanitaire via cumulus électrique 200 l- Electroménager fournis (sauf lave vaisselle) - Plan de travail cuisine et dessus de l'ilot en granit. Assainissement collectif au norme - Fibre à proximité - VMC hygroréglable.
Ce bien comprend trois lots et est situé au sein d'une copropriété de 45 lots dont 11 à usage d'habitation.
Alliant ancien et moderne, vous serez charmés par les prestations et matériaux de qualité que propose ce bien ainsi que son environnement calme et reposant.

Publiée le 18/02/2025 - maj le 02/07/2025 - Réf. agence : 2022631 - Réf Superimmo : ANVXXWHU3

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 196 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

100,18 m² - 4 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1948
Séjour de 35 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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