Vente divers 120 000 €

100 m²

Brienon-sur-Armançon (89210)

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1 200 €/m²

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

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Description

? À VENDRE – CENTRE DE LAVAGE AUTOMOBILE LAV'CAR
? Situé à Brienon-sur-Armançon (89 – Yonne)
Opportunité idéale pour entrepreneur ou investisseur souhaitant se lancer dans une activité rentable et peu chronophage !
? Centre de lavage automobile en activité, sous l'enseigne LAV'CAR, implanté sur un axe passant de Brienon-sur-Armançon. Facile d'accès et bénéficiant d'une bonne visibilité locale.
?Équipements :
Le site dispose de 2 pistes de lavage haute pression sans contact (sans brosses), appréciées par les automobilistes soucieux de préserver leur carrosserie. Matériel en bon état, installation prête à l'emploi.
? Chiffre d'affaires stable et en progression :
• 35 000 € en 2024
• 31 000 € en 2023
? Loyer mensuel attractif : seulement 574 € HT/mois
Un faible niveau de charges mensuelles, idéal pour optimiser la rentabilité de l'activité.
? Atouts complémentaires :
• Site fonctionnel, facile d'entretien
• Bonne notoriété locale
• Clientèle fidèle
? Ce bien conviendrait parfaitement à un exploitant souhaitant développer davantage l'activité ou à un investisseur recherchant un placement sûr avec peu de gestion.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Simon LEBEAU – Simeka Immobilier & Commerces

Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VF338-SIMEKA - Réf Superimmo : ANVXYO101

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 1 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,09% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m²

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