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Description

Fonds de commerce exceptionnel à saisir !
Découvrez ce fonds de commerce d'une superficie commerciale de 62 m², complété par 43 m² de réserves et une cuisine de 20 m², tous en excellent état. Ce lieu unique, doté d'une licence GR, peut accueillir jusqu'à 40 couverts en salle et 20 en terrasse, offrant ainsi un potentiel de développement considérable.
Imaginez-vous dans cet espace lumineux et bien agencé, prêt à accueillir vos clients dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.
Situé dans un quartier dynamique, ce fonds de commerce bénéficie de nombreuses commodités à proximité. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles (maternelles, élémentaires, collège), des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants), des espaces verts (parcs et jardins), et des services de santé (médecins généralistes). De plus, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu de vie animé et bien desservi. Ce fonds de commerce est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce fonds de commerce exceptionnel !
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Gabriel FACCHINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 777133844

Publiée le 01/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : VF226-. - Réf Superimmo : ANVXZSOTD

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

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