Vente divers 120 000 €

100 m²

Bayeux (14400)

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1 200 €/m²
Exclusivité

RUE DU PARTICULIER Bayeux

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Description

En EXCLUSIVITÉ, Rue du Particulier vous propose à la vente ce restaurant festif, très bien situé à Bayeux, cause retraite et maladie. Pas de reprise de personnel. Le local est composé d'une entrée avec comptoir d'encaissement desservant la salle de restaurant d'environ 50 m2 pour 45 couverts, la cuisine ouverte sur ce dernier pour la convivialité, un espace plonge, 2 WC ainsi qu'une grande cave en sous-sol avec WC, vestiaire et douche pour le personnel, mais également une ancienne cuisine et un local de stockage. Une terrasse était exploitée avec un droit terrasse (600 euros à l'année) permettant de rajouter 35 couverts. Ce restaurant est reconnu pour sa convivialité et son ambiance festive avec la présence régulière de musiciens ou simplement de clients souhaitant jouer du piano ou de la guitare, possibilité de privatiser une partie du restaurant pour des groupes. Fermeture les lundis. Actuellement ouvert que le soir cause maladie. Ce bien est idéal pour un couple repreneur puisque dégage un CA d'environ 244 000 euros en 2024 avec des années à 300-400 000 euros avec l'exploitation de la terrasse (droit terrasse auprès de la mairie) et permet une bonne rémunération. Loyer de 2000 euros HT. Avec une note de 4 étoiles et 536 avis. 2 stores bannes électriques. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/07/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : B321 - Réf Superimmo : ANVXZ30NQ

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 1 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m²

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