Vente divers 486 000 €

100 m²

Annemasse (74100)

Ajouter aux FAVORIS

4 860 €/m²

Cabinet Folliet / Protabacs

06 23 86 95 40 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À Vendre – Fonds de Commerce Bar Tabac Presse FDJ | Rentabilité & Qualité de Vie
? Opportunité Rare – Idéal Repreneur / Couple – Cause Départ à la Retraite
Découvrez ce fonds de commerce clés en main de 70 m², parfaitement entretenu, situé dans un environnement sécurisé et vivant. Alliant Bar, Tabac, Presse et Jeux (FDJ), l'établissement bénéficie d'une licence IV et d'un emplacement stratégique.
? Caractéristiques principales :
Surface : 70 m² – agencement fonctionnel, aucun travaux à prévoir
Activités : Bar – Tabac – Presse – FDJ
Sécurité renforcée : Alarme, vidéosurveillance, générateur de fumée
Clientèle locale et fidèle
Personnel en place : 2 salariés à temps plein
Raison de la vente : départ à la retraite
? Performances financières :
Chiffre d'affaires annuel : 315 000 € HT
Résultat net : 80 000 €
EBE reconstitué : 139 000 € – forte rentabilité
? Horaires d'ouverture :
Du lundi au samedi, avec fermeture le jeudi et dimanche après-midi
Horaires permettant un équilibre vie professionnelle / personnelle
Pourquoi investir ?
Ce commerce allie rentabilité, stabilité et qualité de vie, dans un cadre propice au développement. Parfait pour un repreneur souhaitant s'investir ou un projet familial.
Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Dominique Gabert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462
RCP 352804462

Publiée le 14/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 5523-FOLLIET - Réf Superimmo : ANVXZNZ42

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 486 000 €	Prix au m² : 4 860 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m²

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CABINET FOLLIET / PROTABACS

Siren : 352804462