Vente divers 209 000 €

100 m²

Angoulême (16000)

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2 090 €/m²
50 Parkings extérieurs

Marie FERRET - AXO & ACTIFS

10 avis

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Description

Angoulème Saint-Cybard, Immeuble sur 3 niveaux, comprenant au rdc un local commecial de 35 m2 environ (restauration sur place et à emporter) pouvant être transformé en logement (cuisine, sanitaires). Au 1er étage une salle à manger de 35 m2, pouvant être transformer en logement (salle d'eau, wc). Au 2ième étage un appartement sous toit comprenant une pièce de vie, une cuisine fermée, une salle d'eau et un wc. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur (réf. 85002112194). Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 08/08/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 85002120344 - Réf Superimmo : ANVXZ9M5J

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 2 090 € / m²
Taxe foncière : 1 430 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - ter. 48 m²	50 Parkings extérieurs
Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 344 € / an

Maximum : 466 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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