Vente divers 205 000 €

100 m²

Amiens (80080)

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2 050 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Guy Hoquet

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Description

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport composé de 4 appartements idéal pour un placement locatif. Il bénéficie d'un emplacement recherché, à moins de 15 minutes à pied de la Citadelle.Il se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 et un studio.Au premier étage : un appartement de type 2.Au deuxième étage : un studio.L'immeuble génère un revenu locatif annuel de 24.500 euros.Le tout complété par une cave.LES ATOUTS : IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF / PROCHE DES FACULTÉS / IMMEUBLE EN BON ÉTATLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute visite ou renseignement complémentaire veuillez contacter l'agence au 03 75 08 95 26.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_31828327)

Publiée le 07/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : AG1258-V137 - Réf Superimmo : ANVXZELAS

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Caractérisques

Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 2 050 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

100 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 3,3%

205 000 €

3 octobre 2025

Baisse de 4,5%

212 000 €

7 septembre 2025

222 000 €

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