Vente divers 370 000 €

100 m²

Aizenay (85190)

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3 700 €/m²

Loic DOLLIOU - iad

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Description

iad France - Loic Dolliou (06 74 91 27 04) vous propose : À vendre : fonds de commerce Bar-Tabac et Boulangerie, idéalement situé en Vendée
Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un commerce de proximité, solidement implanté au cOEur d'une ville dynamique de plus de 10 000 habitants.
Localisation privilégiée : le commerce se trouve sur la place centrale, offrant une visibilité maximale et un accès facile grâce à un grand axe routier.
Caractéristiques principales :
Bar-Tabac et Boulangerie avec clientèle fidèle.
Logement inclus : un logement attenant avec un loyer attractif de 1 226 €/mois (785 € HT pour la partie commerciale).
Équipe en place : 2 employés compétents, dont un boulanger.
Excellente réputation : Commerce établi depuis de nombreuses années, prospère et bien noté par la clientèle locale.
Cette affaire clé en main est idéale pour un entrepreneur souhaitant poursuivre son développement dans un secteur en plein essor.
Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Dolliou (ID 48111), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon sous le numéro 887535292
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Maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1630864 - Réf Superimmo : ANVXX12H0

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 3 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 20/02/2020.

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