Vente divers 1 050 000 €

1 000 m²

Montaigu-Vendée (85600)

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1 050 €/m²
Chauffage individuel au gaz

Agence Duret Immobilier d'Entreprise

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Description

À VENDRE EN ELUSIVITÉ – BÂTIMENT D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX – TREIZE-SEPTIERS
EMPLACEMENT PREMIUM – EXCELLENTE VISIBILITÉ
Situé sur la commune de Treize-Septiers, au coeur de la Zone Artisanale de la Chardonnière, découvrez cet ensemble immobilier fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un cadre de travail idéal pour toute activité artisanale, industrielle ou logistique.
? Détails du bâtiment :
Surface totale : environ 1 000 m²
Bureaux de 200 m² (construits en septembre 2000) comprenant :Accueil
Salles de réunion
Bureaux individuels et ouverts
Tisaneries et salle de pause
Sanitaires
Atelier/entrepôt de 800 m² (construit en novembre 2018)Belle hauteur sous plafond
2 portes sectionnelles
Accessibilité poids lourds
? Caractéristiques complémentaires :
Foncier de 4 220 m²
Parking privatif pour collaborateurs et visiteurs
Taxe foncière : 2 508 € (2024)
Idéal pour :
Artisan, PME, société de négoce ou logistique légère
Activité de stockage et services associés
Société en développement souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique, à proximité de Montaigu et de l'axe Nantes - La Roche-sur-Yon (A83 à 10 min)
Prix de vente : 1 000 000 € net vendeurHonoraires d'agence : 50 000 € HT (à la charge de l'acquéreur)
UNE VISITE S'IMPOSE !
Pour tout renseignement, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
MAB
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VP2657-DURET - Réf Superimmo : ANVXZ7415

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 1 050 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

1 000 m²	Année de construction : 2000
Chauffage individuel au gaz

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