Vente divers 1 236 559 €

1 000 m²

5 pièces 5 p

Gaillac (81600)

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1 237 €/m²

Yannick LOMBART - SAFTI

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Description

Local industriel récent, sur une ZA à 5 minutes de l'autoroute A68.
Il se compose de deux ateliers accolés de 425 m² et 335 m², chacun disposant de bureaux climatisés et sanitaires (100 m² pour le premier et deux fois 61.5 m² pour le second, en rez de chaussée et à l’étage).
Ces deux parties pourraient être dissociées pour louer l’une d’entre elles, si nécessaire.
Le terrain de 2098 m² est clôturé et bitumé.
Le bâtiment est construit en bardage double peaux, sa toiture est en bac acier.
Le bâtiment est relié à la fibre.
En termes de sécurisation, le site dispose d’une alarme avec des caméras intérieures et extérieures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 236 559 € HT + 17 311,83 € TVA, soit 1 253 870,83 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 149 999,87 € HT + 0 € TVA, soit 1 149 999,87 € TTC
Honoraires d'agence : 86 559,13 € HT + 17 311,83 € TVA, soit 103 870,96 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492736558 - SAFTI – LOMBART Yannick, Conseiller indépendant

Publiée le 21/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1548628 - Réf Superimmo : ANVXZPOGF

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Caractérisques

Prix de vente : 1 236 559 €	Prix au m² : 1 237 € / m²

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1 000 m² - 5 pièces - ter. 2 098 m²	Année de construction : 2019
Climatisation

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