Vente appartement 119 000 €

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villars (42390)

Très bel appartement à Villars
En exclusivité, très bel appartement en très bel état sur la commune de Villars, Il est situé au 5e étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Secteur proche du centre et de toutes commodités. Espaces verts et places de parking au pied de la résidence.
Cet appartement est composé d'1 cuisine ouverte sur séjour d'une superficie de 28 M² avec accès 2 une loggia, une salle à manger, 3 chambres dont 1 suite parentale avec grand placards et salle d'eau, possibilité d'une 4 ème chambre. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants.
1 cave complète l'équipement de cet appartement. Bien très lumineux avec une très belle vue dégagée.
possibilté d'acquerir un garage en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1532 € et 2072 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ce bien est soumis au régime de copropriété qui se compose de 930 lots, pas de procédure en cours. Le montant prévisionnel des charges s'élèvent à 269 €/mois comprenant le chauffage,, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des parties communes.
119 000€ les honoraires à la charge du vendeur.
pour une visite merci de contacter votre agent immobilier local et gérant d'agence, Jean DAINOTTO, 06.78.30.55.42

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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