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Vente appartement 468 000 €
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Gratien (95210)

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  • 3ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ORPI Catinat Immobilier

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114 avis
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Description

Exceptionnel !
Secteur de la gare RER C et du centre-ville, dans une résidence close avec gardien.
Superbe appartement baigné de lumière (triple exposition) de 112 m² avec une terrasse exposée sud-est de 70 m².
Grand séjour donnant sur la terrasse et un balcon, 4 chambres avec balcons dont une suite parentale, une cuisine aménagée et équipée avec ouverture sur la terrasse.
2 salles d'eau, 2 W.C.
1 box et une cave en sous-sol complètent le bien.
L'impression d'être en maison en plein cœur de ville !
Référence agence : 1548

Publiée le 02/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : H6JJ-SVV-CBS - Réf Superimmo : ANVXYFZC1
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 € Prix en baisseCharges prévisionnelles : 4 680 € / an
Taxe foncière : 3 149 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement5 pièces - 4 chambres
3ème étage avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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Historique des prix
18 octobre 2025

Baisse de 5,5%

468 000 €
8 juillet 2025

Baisse de 5,7%

495 000 €
10 mai 2025

Baisse de 4,5%

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2 mai 2025
550 000 €
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Siren : 490722329
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