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Vente appartement 94 000 €
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rouen (76100)

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  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine de 2 m²
Mont Saint Aignan immobilier

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Description

VENTE APPARTEMENT - ROUEN
Situé au 5e étage avec ascenseur, d’une copropriété propre et bien entretenue.
Ce bel appartement en mezzanine de 33 m² habitables et 37 m² au sol, lumineux et bien agencé, vous séduira par son calme, son agencement fonctionnel et sa situation idéale à Rouen Rive Gauche, à deux pas des commerces et des transports.
Une entrée avec placard, un cabinet de toilette, un séjour lumineux, Une cuisine indépendante, une mezzanine avec un espace nuit et une salle de douche avec placard.
Un balcon côté parking et une place de stationnement attitrée complète ce bien.
Appartement sain, calme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Charges annuelles : 700€
Les charges comprennent : l'entretient des parties communes, l'ascenseur et l'eau froide.
Nombre de lots dans la copropriété : 292 lots
Pas de procédure en cours

Publiée le 30/07/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : AB0403 - Réf Superimmo : ANVXZ76EW
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Caractérisques
Prix de vente : 94 000 € Prix en baisseCharges prévisionnelles : 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème) avec ascenseur
Vue dégagée, sur rueAnnée de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 2 m²Séjour de 15 m²
Fenêtres double vitrageDigicode
Copropriété de 292 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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Historique des prix
9 septembre 2025

Baisse de 5,1%

94 000 €
30 juillet 2025
99 000 €
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MONT SAINT AIGNAN IMMOBILIER

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