Vente appartement 490 000 €

1 pièce 1 p

Paris 8ème (75008)

LUMINEUX STUDIO - PASSAGE ROYALE - PARIS VIII
Dans le quartier chic de la Madeleine, au coeur du Village Royal, élégant studio, au 5ème étage d'un bel immeuble sécurisé avec ascenseur et gardien.
Pied à terre idéal, au calme, il se compose d'une pièce de vie à la belle hauteur de plafond - décoration soignée.
Baigné de soleil, orienté sud-ouest, sa vue est dégagée sur les toits de Paris.- coin nuit, coin salon, cuisine équipée et salle de bain +wc..
Une cave en sous sol complète ce bien
Chauffage individuel électrique
DPE= E
Charges: 2400€/an
Prix: 490 000€ dont 3,5% d'honoraires charge acquéreurs
Contact visite et renseignements !
Sabine de Chambarlhac au (+33) 06 62 12 87 51
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

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Prix de vente : 490 000 €

Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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MONTBEL PROPRIETES

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