Vente appartement 745 000 €

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 3ème (75003)

Duplex au dernier étage - vues dégagées
EXCLUSIVITE
Au coeur de la rue des Gravilliers, au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble du 17eme aux parties communes rénovées, appartement atypique avec tout le charme parisien, d'une superficie de 64m2 (57,38m2 Carrez) traversant Sud et Nord avec vues dégagées sur les toits de Paris, Sacré Coeur et Beaubourg. Cet écrin de lumière se compose d'une entrée avec salle d'eau et toilettes, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et traversante; au-dessus une grande chambre avec salle de bains ouverte et toilettes.

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Prix de vente : 745 000 €

Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 327,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71,6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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