Vente appartement 1 430 000 €

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 1er (75001)

Appartement familial 5 pièces de 123 m2
Appartement familial de 5 pièces et 123 m2 situé dans le 1er arrondissement de Paris, à proximité de Beaubourg. Niché dans un immeuble de style Haussmannien, dont la façade a été rénovée en 2019, cet appartement au 3ème étage, seul sur le palier, offre un cadre de vie idéal. Doté d’un ascenseur, d’un gardien et d’un local vélos, il garantit confort et sécurité au quotidien.
L’appartement, d’une superficie de 122,93 m2 loi Carrez, séduit par ses éléments d’origine tels que ses moulures, sa hauteur sous plafond, ses cheminées et son parquet en point de Hongrie. Sa disposition en angle comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d’eau et un WC invité. Bien entretenu, il ne nécessite pas de gros travaux avec son double vitrage, ses peintures et son parquet en bon état. L’appartement offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures et son plan aménageable offre de nombreuses possibilités.
Avec une classe énergétique D (DPE) et un GES D, cet appartement présente des charges annuelles de 4 116 euros et une taxe foncière de 1975 euros. Il est également possible d’envisager des activités mixtes.
Pas de procédure en cours.
Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agence. Dossier complet disponible sur demande.

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Prix de vente : 1 430 000 €

Charges prévisionnelles : 4 116 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MERYL & CO

06 87 55 61 28

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