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Vente appartement 63 000 €
2 pièces 2 p
Nîmes (30900)

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  • Étage 6/7
Bleu Immo

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Description

NIMES OUEST RENTA 8.20% NET T2 RENOVE TERRASSE CAVE PARKING
Nimes ouest BON INVESTISSEMENT pour cet appartement de type T2 de 43.09 m² rénové avec une terrasse, situé dans la résidence "PARC DES SPORTS" au 6ème étage avec ascenseur
Superbe vue dégagée,
double vitrage
et volets roulants électrique coté séjour et chambre
CAVE
ET PLACE DE PARKING PRIVATIF EN SOUS SOL
Loyer à 520€ hors charges
TF 1080 €
CHARGES COPROPRIETE DE 169€/mois DONT 155€ POUR LE LOCATAIRE ET 14€ reste à charge POUR LE PROPRIETAIRE
RENTABILITE par an 8.20 % : 6240€ -1080 - 14 = 5146€ net
/63000€
Commerces, transports, école à pied
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Joséfa CORTES agissant en qualité d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741

Publiée le 30/07/2025 - maj le 14/08/2025 - Réf. agence : 86096854 - Réf Superimmo : ANVXZ6E8J
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Caractérisques
Prix de vente : 63 000 €Charges prévisionnelles : 2 028 € / an

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

2 piècesÉtage 6/7
Vue dégagée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 500 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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