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Vente appartement 259 000 €
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • Avec ascenseur
Immobilière CAMO

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Description

NICE HYPER-CENTRE – SECTEUR FOCH- 3 P DERNIER ETAGE
En plein cœur de Nice, découvrez ce beau 3 pièces de 50 m², au DERNIER ETAGE avec ascenseur, au CALME, exposé Sud-Ouest et équipé de la climatisation réversible .
Il se compose d'un séjour avec cuisine, deux chambres avec placard, un dressing, une salle d’eau, des toilettes séparées.
Vous bénéficiez d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du tramway, et des commerces.
235 kWhEP/m²an (D) 7 kg CO2/m²an(B)
Charges 175€/mois
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur georisques.gouv.fr

Publiée le 23/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 86464378 - Réf Superimmo : ANVXZXWHE
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

3 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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