Vente appartement 998 000 €
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nice (06000)
- 5ème étage avec ascenseur
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Rare 4 pièces 95m2- 35m2 de terrasse sud hyper centre-ville !
À Nice Centre-ville, à deux pas de Jean Médecin, découvrez ce rare appartement 4 pièces de 95,20 m² entièrement rénové.
Son atout majeur : une Vaste Terrasse de 30 m² à ciel ouvert, exposée plein sud. Un espace extérieur exceptionnel et très recherché en hyper centre-ville, parfait pour profiter du soleil avec une vue dégagée.
L'appartement offre une double pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec îlot central, et trois chambres, dont une suite parentale ouvrant directement sur cette précieuse terrasse.
Coup de cœur avec prestations de qualité (immeuble 1963, architecte Livieri). Cave incluse. Double box et atelier disponibles en supplément.
Un projet clé en main, idéalement placé et au calme.
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| Prix de vente : 998 000 € | Charges prévisionnelles : 2 520 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 4 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2025 |
| 5ème étage avec ascenseur | Orientation : Nord |
| Vue dégagée | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 06/10/2025.
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