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Description

MENTON BORRIGO, L'Agence AB IMMOBILIER vous propose un trois pièces traversant de 75 M2 situé au 3 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau, deux belles chambres avec placards aménagés, un séjour de 25 M2, une cuisine fermée de 10 M2 (Possibilité d'ouverture sur le séjour), deux balcons de 10 ET 7 M2 et surtout à l'arrière en exposition OUEST une terrasse de 41 M2 avec un cabanon aménagé. Vous apprécierez le calme, la proximité des commodités, et les joies des extérieurs proposés.L'appartement est également équipé d'une alarme. Un grand garage fermé avec lumière et cave complètent ce bien à voir absolument.
Divers : Travaux a venir : Le ravalement de façade / Le changement de boîtes aux lettres / Les interphones sont payés
CONTACT / LUC STEINMETZ 0687751326

Publiée le 04/02/2025 - maj le 22/07/2025 - Réf. agence : 1494 - Réf Superimmo : ANVXXSQGJ
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Caractérisques
Prix de vente : 414 000 € Prix en baisse

Barème d’honoraires : voir le barème

3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1980Séjour de 24 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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Historique des prix
22 juillet 2025

Baisse de 2,4%

414 000 €
4 février 2025
424 000 €
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