Vente appartement 119 520 €

1 pièce 1 p

Le Mans (72000)

LE MANS - Vallée de St Blaise
💰BAISSE DE PRIX !
Dans une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce studio de 30 m², idéalement situé dans un quartier recherché (Vallée de Saint Blaise), au calme tout en restant proche des commodités.
Ce bien se compose :
• d’une pièce de vie lumineuse,
• d’une kitchenette fonctionnelle,
• d’une salle d’eau avec WC PMR
• et d’une cour privative, parfaite pour profiter des beaux jours.
🛗 Accès PMR (personne à mobilité réduite)
🅿️ Atout rare : une place de parking en sous-sol sécurisée vient compléter ce bien.
📍 Idéal pour un investisseur, un étudiant ou une première acquisition.
Réf. annonce : A66I
Prix net vendeur : 113 000 €
Honoraires agence de 5.77 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur
Tarifs agence consultables sur notre site

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Prix de vente : 119 520 €

Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2025.

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LIONEL TUFFIER IMMOBILIER

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