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Description

LE MANS - Vallée de St Blaise
💰BAISSE DE PRIX !
Dans une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce studio de 30 m², idéalement situé dans un quartier recherché (Vallée de Saint Blaise), au calme tout en restant proche des commodités.
Ce bien se compose :
• d’une pièce de vie lumineuse,
• d’une kitchenette fonctionnelle,
• d’une salle d’eau avec WC PMR
• et d’une cour privative, parfaite pour profiter des beaux jours.
🛗 Accès PMR (personne à mobilité réduite)
🅿️ Atout rare : une place de parking en sous-sol sécurisée vient compléter ce bien.
📍 Idéal pour un investisseur, un étudiant ou une première acquisition.
Réf. annonce : A66I
Prix net vendeur : 113 000 €
Honoraires agence de 5.77 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur
Tarifs agence consultables sur notre site

Publiée le 18/07/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : A66I - Réf Superimmo : ANVXZ38YJ
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Caractérisques
Prix de vente : 119 520 € Prix en baisseCharges prévisionnelles : 720 € / an

6 520 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

1 pièceRez-de-chaussée
Année de construction : 2015Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 5 m²Séjour de 18 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2025.

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Historique des prix
3 novembre 2025

Baisse de 5%

119 520 €
18 juillet 2025
125 760 €
Localisation
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