Vente appartement 248 000 €

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Trinité (06340)

Sur la commune de la TRINITE (06340), secteur Hameau de l'Oli, agréable appartement de 4 pièces en parfait état d'une superficie de 76 m² situé au 2 étage sans ascenseur comprenant un entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, nombreux rangements.
Ce spacieux appartement rénové, climatisé est idéal pour une famille à proximité des écoles, du collège, des transports en commun (arrivée prochaine du Tramway) et des nombreux commerces.
A 5 minutes de l'entrée de l'autoroute.
La résidence est sécurisée par un portail électrique et bien entretenue, nombreux espaces verts, jeux d'enfants, terrain de pétanque et salle des fêtes.
Une cave vient compléter le bien.
Possibilité d'acquéreur un grand garage fermé en sus dans la résidence.
A visiter sans tarder.
Référence agence : 488

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Prix de vente : 248 000 €	Charges prévisionnelles : 2 120 € / an
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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IMMOBILIÈRE GTI VALLÉE

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