Vente appartement 399 000 €

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

// SOUS COMPROMIS // PREMI'HOME vous propose à la vente ce beau T3 entièrement rénové d'env 66,5m2 en 12ème étage avec ascenseur, situé à 200m des Allées Provencales et de la Rotonde à Aix-en-Provence, avec une vue époustouflante sur la ville, exposé Ouest. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, un séjour donnant sur le balcon, une cuisine séparée avec sa loggia fermée (espace buanderie), de nombreux rangements dans le couloir menant aux deux chambres, chacune donnant sur le balcon également, dont une avec son grand dressing. Salle d'eau avec fenêtre et WC séparés. Climatisation réversible, double vitrage. Chauffage collectif au gaz. Eau chaude individuelle avec chauffe-eau neuf extra plat.
Cave privative en sous-sol. Vendu libre d'occupation. Charges env 155€/mois incluant eau froide, chauffage et entretien des communs. Taxe foncière env 1245€/an. DPE: D / GES: A.
Visite virtuelle avec modélisation 3D disponible sur l'annonce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 399 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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