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Vente appartement 50 000 €
9 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67000)

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  • 5 556 €/m²
  • Étage 1/2
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sebastien Schmitt - efficity

Sebastien Schmitt - efficity

21 avis
06 70 33 49 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

67000 - STRASBOURG - QUAI ROUGET-DE-L'ISLE - 1 PIÈCE - 9.1 M² - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Schmitt vous proposent cet appartement situé dans de le prestigieux quartier de l'orangerie à Strasbourg, il vous séduira par son emplacement d'exception, mêlant charme historique et modernité.
Niché au premier et unique ètage de ce petit immeuble, ce charmant 1 pièce de 9.1 m² est Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement lumineux et plein de potentiel séduit par sa situation. Il a bénéficié d'une rénovation en 2010, offrant ainsi un état général moyen mais des éléments modernisés pour votre confort. Le plain-pied est un atout pour faciliter votre quotidien et la toiture en bitume ainsi que la façade en crépi en bon état garantissent une esthétique appréciable.
La chambre constitue un espace de vie agréables, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. L'appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour des balades bucoliques.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à fort potentiel. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous séduire par le charme de cet appartement avec vue sur la rivière.
Les + : Idéal pour investissement locatif - Proximité des commodités - Rénové en 2010 - Lumineux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sebastien Schmitt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°904992278.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/04/2025 - maj le 03/07/2025 - Réf. agence : 174607 - Réf Superimmo : ANVXYD70R
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Caractérisques
Prix de vente : 50 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 231 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

9 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/2
Année de construction : 1950Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 150 € / an
Maximum : 310 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2025.

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Historique des prix
3 juillet 2025

Baisse de 12,3%

50 000 €
22 avril 2025
57 000 €
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SEBASTIEN SCHMITT - EFFICITY

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