Vente appartement 99 000 €

9 m²

1 pièce 1 p

Paris 16ème (75016)

[EXCLUSIVITE] Vendu loué meublé en bail code civil de 1 an. Avenue Mozart, au cœur du quartier Auteuil, à 4 minutes du métro Michel-Ange - Auteuil. Charmante studette ensoleillée avec jolie vue dégagée, en dernier étage.
Surface totale de 8,3 m2 loi Carrez et 9,3 m2 au sol. Contenance de plus de 20 m3.
Découvrez cette charmante studette ensoleillée idéalement située au 6ème étage sans ascenseur d’un magnifique immeuble Haussmannien avec gardienne, au cœur d’un quartier agréable et animé.
Elle est composée d’une pièce principale avec coin cuisine et d’une salle d’eau avec toilettes.
Exposition Sud-Ouest. Plan optimisé, sans aucune perte de places.
Chauffage collectif. Local vélo.
Actuellement loué 548€ / mois. Très bonne rentabilité.
A 4 minutes à pied du métro lignes 9 et 10 Michel-Ange - Auteuil, et de la place Jean Lorrain.
A proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et cafés...

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Consommation d'énergie

Consommation 452 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2025.

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AGENCE CLARET

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