Vente appartement 82 500 €

9 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 16ème (75016)

Un cocon lumineux au cœur du 16ème arrondissement de Paris.
Dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, découvrez ce charmant studio de 8,2 m² (environ 21 m³). Situé au dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2.60m) et d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et une vue dégagée sur une cour intérieure calme.
Ce qui rend ce bien unique :
- À 50m du métro ligne 9 | 16ème arrondissement
- Belle hauteur sous plafond | volume optimisé
- Deux fenêtres avec double vitrage
- Faibles charges de copropriété
Caractéristiques principales :
- Surface Carrez : 8,2 m² | Volume habitable : env 21 m³
- Dernier étage (8) sans ascenseur
- Exposition plein Sud
- Petite copropriété bien entretenue
- Sanitaires situés sur le palier
Points forts stratégiques :
- Quartier très recherché & toutes les commodités sont à proximité
- Environnement résidentiel chic et sécurisé
- Produit rare sur le marché
Mon avis :
Ce studio est une véritable opportunité dans un des quartiers les plus recherchés de Paris. Son volume optimisé, sa luminosité et son calme en font le choix idéal pour un pied-à-terre dans ce secteur prestigieux.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ensemble. Ce bien vous est présenté par Thibault Forey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 82 500 €

Prix au m² : 9 167 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	110 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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FOREY THIBAULT - DR HOUSE-IMMO

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