Vente appartement 349 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

Charmant duplex 4 pièces 99 m² dans maison de village à VILLENEUVE-LOUBET
À deux pas de toutes les commodités, découvrez ce superbe duplex 4 pièces au style maison, situé dans le bas du village de Villeneuve-Loubet. Bénéficiant de deux entrées indépendantes, ce bien rare allie charme et confort moderne.
Vous apprécierez ses beaux volumes, notamment un vaste séjour lumineux de 32 m², trois chambres spacieuses dont une de 17 m², une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bains à l'étage et deux WC.
Les atouts qui font la différence :
• Rénovation récente
• Climatisation
• Purificateur d'air
• Cheminée
• Toiture et façade refaites (moins de 2 ans)
• Stationnement facile à proximité
• Ecoles à proximité
• Petite terrasse avec Cabanon
Un bien coup de cœur, idéal pour une vie de village tout en confort !

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 525 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	188 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2019.

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FONCIA TRANSACTION RIVIERA - CAGNES-SUR-MER

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