Vente appartement 1 690 000 €

99,05 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-sur-Mer (06230)

Villefranche-sur-Mer Appartement de standing entièrement rénové avec toit-terrasse et vue mer panoramique
Situé dans une petite copropriété au calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des plages et des restaurants, cet appartement de prestige offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied du centre de Villefranche-sur-Mer.
Entièrement rénové avec des matériaux premium (isolation, étanchéité, huisseries, finitions), l'appartement développe une surface habitable de 99,05 m² et bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat, grâce à son exposition plein sud.
Il se compose d'une entrée indépendante, d'un vaste espace de vie de 38 m² baigné de lumière avec cuisine équipée haut de gamme, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche attenante, d'une salle de douche supplémentaire, d'un WC invité et d'un WC intégré à l'une des salles d'eau.
À l'extérieur, une superbe terrasse, qui prolonge agréablement l'espace de vie, accueille une cuisine d'été extérieure.
L'appartement dispose également d'un toit-terrasse de 100 m², parfaitement aménagé, offrant une vue à 360° sur la mer, les collines et le village.
Équipé de la climatisation réversible, de matériaux haut de gamme et d'un mobilier de qualité, l'appartement offre un niveau de confort optimal. Le stationnement est aisé devant la copropriété. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement recherché, rénovation irréprochable et panorama exceptionnel idéal en résidence principale comme secondaire.

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Prix de vente : 1 690 000 €

Prix au m² : 17 062 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AZUR MEDITERRANEE

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