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Vente appartement 320 000 €
99 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Verrières-le-Buisson (91370)
99 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Verrières-le-Buisson (91370)
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- 3 232 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphanie Audureau vous propose: Appartement T5 de 99 m²
Cet appartement bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités, écoles et transports, tout en étant au calme, au cOEur d’une résidence avec de magnifiques espaces verts.
En rez-de-chaussée surélevé (équivalent hauteur 1er étage) ce T5 vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose de :
- Une entrée avec rangements
- Un spacieux salon/salle à manger (exposition Ouest) ouvrant sur un vaste et large balcon de 30 m², idéal pour vos moments de détente
- Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour
Un espace nuit comprenant :
- Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien
Ses atouts :
- Traversant avec exposition Ouest séjour et cuisine.
- Balcon spacieux pour profiter de l’extérieur
- Localisation idéale, proche du centre-ville, des écoles, transports et commerces
- Résidence calme et verdoyante
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 23/10/2025 -
Réf. agence : 1873755 - Réf Superimmo : ANVXZQ7IJ
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 3 232 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 99 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1978 |
| Gardien | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Interphone | Copropriété de 400 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 21/02/2024.
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