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Vente appartement 266 500 €
99,96 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Trappes (78190)
99,96 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Trappes (78190)
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- 2 666 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 3 balcons
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
IMMO JUSTE et Matthieu Duché vous présentent en EXCLUSIVITE cet appartement de 100m² au 4ème et dernier étage, d'une résidence achevée en 2011. Vous trouverez, une entrée avec placard(4.95m²), une cuisine aménagée et équipée indépendante(9.65m²) avec accès terrasse, un séjour/salle à manger(27.18m²) avec une belle hauteur de plafond. Un dégagement(6.65m²) vous mènera à 4 chambres avec placard(11.43m², 10.14m², 9.82m², 9.25m²) dont 3 avec balcons, 3 salles de douche dont une avec WC. L'appartement est équipé de climatisations réversibles, de volets roulants PVC, et de grandes baies vitrées PVC double vitrage. Au -2, un double box(29.54m²) avec portes motorisées complète le bien. Vous n'aurez qu'à le raccorder au réseau EDF. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 255€18, comprenant le fond de travaux Alur de 11€59. Aucune procédure n'est en cours contre le syndicat de copropriété. Situé au calme et proche de toutes commodités de TRAPPES, venez découvrir cet appartement. Une visite virtuelle est possible sur notre site IMMO JUSTE pour vous ! HONORAIRES D'AGENCE INCLUS DE 7 000€! Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial Matthieu Duché enregistré au RSAC de Versailles n°893 478 404 Téléphonez au 06.72.45.59.09
Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 173 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 062 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO JUSTE : Matthieu DUCHÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 478 404 de Versailles
Publiée le 20/06/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : M2591-IMMOJUSTE - Réf Superimmo : ANVXYUSBK
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Prix de vente : 266 500 €  | Prix au m² : 2 666 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 062 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 99,96 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 2 Garages |
| 3 balcons | Année de construction : 2009 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 27 m² | 3 salles d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 173 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2025.
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