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8

Vente appartement 250 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulon (83100)

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  • 2 525 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
Gaultier Busserolle - iad

Gaultier Busserolle - iad

8 avis
06 37 60 26 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Gaultier Busserolle (06 37 60 26 21) vous propose : CHAMPS DE MARS II - FRAÎCHEMENT RÉNOVÉ - GARAGE
Grand appartement de type 5 traversant d’environs 99m2 environ situé au 4 eme étage avec ascenseur comprenant une grande entrée, un vaste séjour bien éclairé, une cuisine, une salle de bain, 3 chambres et 2 balcons.
Disposant d'un double-living exposé sud, d'une
cuisine séparée, de 3 chambres et une salle
de bain, cet appartement est complété d'une cave.
Idéal grande famille ou projet de colocation
/ co-living : Chaque chambre bénécie de
beaux volumes, le séjour peut être utilisé
comme espace commun, et
l’environnement est parfait pour des
étudiants ou jeunes actifs grâce à la
proximité des facultés, des commerces, et
des transports directs vers La Garde et La Valette
Possibilité d’acquérir un garage en sus
Année construction : 1976
DPE : B
GES : B
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaultier Busserolle EI (ID 84292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 1858709 - Réf Superimmo : ANVXZKZZQ
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 525 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 garage - 1 parking
1 balconCuisine séparée
InterphoneCopropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 824 € / an
Maximum : 1 116 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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GAULTIER BUSSEROLLE - IAD

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