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Description

SURESNES / SECTEUR PLATEAU-NORD Dans une petite copropriété de 4 copropriétaires des années 1970 , à proximité des transports (Tram Belvédère et gare - Transiien), des écoles et des lignes de bus. Bel appartement de 4/5 pièces en rez-de-chaussée de 99,31 Loi Carrez , avec sa vue sur Paris et Tour Eiffel. Celui-ci se compose d'un grand espace de vie de 38,72m² , avec son salon et sa cuisine ouverte tout équipée, d'un dégagement avec placards desservant trois chambres, d'un bureau ou coin bibliothèque, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de deux water-closets indépendants. Ce bien est complété d'un emplacement de parking extérieur privatif. L'appartement est en bon état, bien agencé et très atypique. Agence du Val d'Or / CT - 01 45 06 60 13 Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : 1824 - Réf Superimmo : ANVXZZLS6
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 5 790 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / anTaxe foncière : 1 756 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

99,31 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1968
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
305 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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