Vente appartement 315 000 €

99,06 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Scy-Chazelles (57160)

Exclusivité ? F4 de 99 m² avec terrasse, ascenseur et 2 garages ! Dans une résidence récente (2004), sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce très bel appartement de 4 pièces situé au 2? étage, au calme, à l'arrière du bâtiment. Lumineux et bien agencé, il offre : Une vaste pièce de vie de près de 50 m² avec séjour de 36 m² , cuisine ouverte (équipée et récente) Une terrasse confortable avec éclairage, point d'eau, store banne motorisé 2 belles chambres de plus de 13 m², 2 salles d'eau de nombreux rangements. L'isolation thermique est performante ( DPE en C ) , le chauffage est individuel au gaz et le confort d'été est assuré par la climatisation. Atout exceptionnel en ville : 2 garages fermés en sous-sol inclus Visite virtuelle disponible (version meublée ou vide) Contact : Agence Guy HOQUET METZ 03 87 32 20 90 ou sur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1833 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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GUY HOQUET METZ

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