Vente appartement 173 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Découvrez Léandre, un duplex plein de charme où lumière et douceur se rencontrent.
À Saint-Pierre-des-Corps, à proximité du centre et des commodités, cet appartement de 99 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère paisible.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 31 m² s’ouvre sur le jardin privatif d’environ 25 m², un véritable havre de verdure pour vos repas d’été. Une chambre modulable, idéale en bureau, complète ce niveau.
À l’étage, trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et un dressing offrent un espace nuit fonctionnel et accueillant.
Côté pratique, vous profiterez d’un stationnement privatif, d’un cellier et d’un environnement calme, parfait pour la vie familiale.
Léandre conjugue luminosité, sérénité et convivialité — l’adresse idéale pour ceux qui recherchent un cocon à vivre, entre ville et nature.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 0685014872, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178 - SAFTI – JUTARD Annabelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNABELLE JUTARD - SAFTI

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