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Description

À vendre appartement 3-4 pièces avec jardin, Saint-Laurent du Var Centre
Vivez le charme et le confort d'une vie citadine avec un vrai jardin !!!!
En plein c½ur de Saint Laurent du var, vous serez surpris de découvrir cet appartement en rez de jardin, parfaitement agencé et prêt à accueillir votre famille.
Ses atouts :
- un jardin plein sud ;
- une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges ;
- une Loggia fermée de 20 m2 et un atelier ;
- un coin buanderie ;
- un séjour lumineux avec cheminée ;
- la climatisation réversible ;
- Un emplacement idéal, en centre-ville, mais à l'abri des nuisances.
'Le charme d'une maison, le confort d'un appartement, en plein c½ur de ville. ' Un bien rare, lumineux et fonctionnel, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : '

Publiée le 08/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 669V8831A - Réf Superimmo : ANVXZME21
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 €Prix au m² : 5 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99,16 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Cave1 terrasse
ClimatisationSéjour de 24 m²
2 salles d'eau3 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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