Vente appartement 555 000 €

99,06 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

SAINT LAURENT DU VAR LES JARDINS DE L'EMPEREUR : Au calme d'une résidence de bon standing, proche commerces et commodités et pourtant sans vis à vis ou nuisance, spacieux 4 pièces traversant composé d'un grand séjour (26m2 env.) ouvert sur terrasse où il fait bon déjeuner en famille, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 3 chambres dont une suite, de WC invités et d'une seconde salle d'eau. L'ensemble est en très bon état, les prestations sont confortables (double vitrage, stores électriques, climatisation réversible) et les rangements nombreux (placard dans toutes les chambres mais aussi à l'entrée et dans le couloir de distribution). Un garage et une cave sont inclus. Un emplacement idéal, un cadre paisible et verdoyant et des volumes généreux pour un appartement coup de coeur de votre équipe. A voir sans tarder! (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 369 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2861.15 euros.

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Prix de vente : 555 000 €	Prix au m² : 5 603 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 861,15 € / an	Taxe foncière : 1 897 €

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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MISTER PROPERTY CAGNES-SUR-MER

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