Vente appartement 99 500 €

99 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Dizier (52100)

SAINT DIZIER - Rare et bel appartement de 100m2 rénové avec gout dans une résidence de standing avec ascenseur.
- GRANDE PIÈCE DE VIE - TROIS CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - RÉNOVATION SOIGNÉE - RÉSIDENCE RECHERCHÉE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE -
Un très beau produit UNIQUE à la vente sur SAINT DIZIER, ce grand et lumineux appartement avec une vue imprenable sur notre belle citée braggarde vous surprendra par son aménagement intérieur astucieusement repensé!
Ce produit d'exception vous propose une vaste pièce de vie avec verrière et baie vitrée sur une loggia avec une vue panoramique sur la ville, une cuisine moderne et équipée, un cellier / buanderie, un grand dégagement avec de nombreux placards de rangements, trois belles chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un WC séparé.
Double vitrage, fibre, chauffage central collectif, résidence entièrement sécurisée,...
Cave, place de stationnement aérien privative + place de stationnement privative dans parking sous-terrain.
Une belle et rare opportunité à visiter sans tarder et EXCLUSIVEMENT sur RDV - Nombre de lots de la copropriété: 303, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (3670) : 3672€ soit 306€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 584376 )

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Prix de vente : 99 500 €	Prix au m² : 1 005 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 672 € / an	Taxe foncière : 1 730 €

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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FRANÇOIS DEBRAY - OPTIMHOME

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