Vente appartement 232 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

QUARTIER BEAUVOISINE
PIERRE ROUEN IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE UN APPARTEMENT DE TYPE T4 BIS ET TERRASSE
Ce bien se situe deuxième étage avec entrée dans la cour sécurisée.
Il se compose de deux pièces de vie une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec wc, une salle de douche et un wc.
LE TRUC EN + : TERRASSE DE 12M2 !!
Appartement à rénover d'une surface de 99m2. Beau potentiel !
Points techniques :
- Les parties communes, cour intérieur et façades vont être entièrement refaite
- chauffage électrique individuelle
- mise en copropriété en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 6300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier : Flora Pomarède
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 90488274

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Consommation d'énergie

Consommation 628 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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PIERRE ROUEN IMMOBILIER

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