Vente appartement 309 000 €

99,34 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pessac (33600)

Situé au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce bel appartement de près de 100 m2 offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux en quête d’espace et de confort.
Il se compose :
d’une entrée et d’un dégagement,
d’une pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger,
de 3 chambres dont une avec point d’eau,
d’une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine,
d’une salle d’eau,
de WC indépendants.
Le tout est prolongé par un grand balcon filant de plus de 18 m2, accessible depuis les trois chambres ainsi que la pièce de vie, offrant un bel extérieur pour profiter des beaux jours.
En annexe, un box fermé ainsi qu’un cellier viennent compléter ce bien avec praticité.

Prix de présentation : 309 000€ HAI (dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix)
Contact Florent Marcilhacy L' Agence de Bordeaux ABx, notre expérience et notre réseau au service de votre projet immobilier.

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Prix de vente : 309 000 €

Prix au m² : 3 111 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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