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Description

L'Agence Sixième Avenue Sud luberon vous présente au 3éme et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bel appartement de type 4 d'une surface habitable de 99 m² (loi carrez), offrant un cadre de vie lumineux, confortable et une Vue dégagée sur la Sainte-Victoire. Il se compose d'un hall d'entrée avec wc, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une grande terrasse idéale pour profiter du panorama et des moments de détente. La partie nuit propose trois chambres, une salle d'eau + wc, ainsi qu'une buanderie, offrant un espace fonctionnel et bien organisé. Vous bénéficierez également de : - Climatisation réversible, pour un confort optimal toute l'année - Une résidence calme, parfaitement entretenue (25 lots à usage d'habitation) - Un garage fermé privatif en sous-sol avec accès par l'ascenseur et escalier extérieur. A proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes routiers, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié alliant confort moderne et tranquillité. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agent commercial : Maxime Difraja O641662349 RSAC Avignon 889264644 Honoraires agence inclus TTC charge Vendeur Agence Sixième Avenue Sud luberon 19 Allée des Prés verts 84120 Pertuis 0490779036 Copropriété de 65 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Maxime Difraja (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8892614644 - Avignon.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1136-28-25 - Réf Superimmo : ANVXZZH5Q
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Caractérisques
Prix de vente : 388 500 €Prix au m² : 3 924 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2007Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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