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Description

L'Agence du soleil vous propose de venir découvrir cet appartement T3 traversant de 99m² au dernier étage d'une copropriété sécurisée à deux pas du centre ville. Il vous propose un double salon/séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, deux grandes chambres avec placard, salle de bains et wc indépendant. Pour plus de confort, double vitrage et une grande cave de 10m² en sous-sol et cour commune. AGENCE DU SOLEIL CANET 04.68.80.37.43 MAITE BLONDEL 06.20.59.19.63 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 924 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3304.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 19-9831-AGENCEDUSOLEIL - Réf Superimmo : ANVXYOFMB
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Caractérisques
Prix de vente : 119 900 €Prix au m² : 1 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 924 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99,93 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1952
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 34 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 304 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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