Vente appartement 235 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pau (64000)

Coeur de ville Pau_ Dans un immeuble bourgeois de 1900, coup de coeur assuré pour ce très bel appartement de 99m² où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Il se compose d'une entrée, séjour avec cheminée, grande cuisine - salle à manger avec galerie béarnaise, deux chambres, dressing et salle de bains. Une grande cave est vendue avec le bien.
Les plus : belles hauteurs sous-plafonds, parquets.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1614.00 € et 2184.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 2 374 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 644 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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